Gestión Patrimonial
Administramos el patrimonio de cada uno de nuestros clientes durante más de 70 años de experiencia. Gestionamos para obtener la máxima rentabilidad tanto para mantener como para mejorar su patrimonio.
- Gestión de morosos: Control riguroso y exhaustivo de la morosidad de fiabilidad y garantía de rentas
- Gestión del cobro de alquileres: recibos, pagos en nombre del propietario, liquidaciones, formalización, impuestos, registro y depósitos de contratos y su fianza
- Asistencia profesional personalizada asignando un administrador como único interlocutor
- Gestión fiscal para facilitar las declaraciones de renta buscando su máxima optimización
- Asesoría en rendimiento de patrimonios. Análisis y viabilidad de la cartera
- Administración de fincas para consultar contratos de alquiler, recibos y liquidaciones
- Búsqueda y selección de inquilinos
- Gestión publicitaria de los inmuebles (locales/oficinas comerciales, terrenos, naves industriales y logísticas y edificios)
- Renovación de contratos
- Renegociación de rentas
- Subrogación de hipotecas y traspasos de interés variable a fijo
- Mantenimiento y rehabilitación integral de los activos
- Certificación energética
Administración de comunidades de propietarios
Empresa familiar que cuenta con más de 70 Años de Experiencia en Administración y Gestión de Fincas. Garantizamos un riguroso control y una gestión rápida, eficaz con comunicación directa con asesor.
- Atención incidencias
- Gestión y conservación de la finca: Gestión de ITE, obras y seguros, mantenimiento y rehabilitación de fincas; Contamos con profesionales especializados en reformas integrales y mantenimiento con el fin de asesorar, estudiar y elaborar planes de mantenimiento y rehabilitación integral de patrimonios
- Aplicación de aumentos y repercusiones
- Gestión administrativa y económica con la constitución de la comunidad, convocatorias de juntas, seguimiento, control presupuestario, contabilidad y control de morosidad
- Mediación de conflictos comunitarios
- Comunicación directa y personalizada para consultar presupuestos, estados de cuentas, pólizas y recibos. Los presidentes pueden conformar facturas y consultar la contabilidad de la comunidad
Asesoría legal
Equipo de asesores legales especializados en todas las áreas: laboral, fiscal, mercantil y extranjería para ofrecer la mejor información y orientación.
Asesoría jurídica
- Reclamaciones judiciales y extrajudiciales
- Asesoramiento y tramitación de herencias
- Gestión de cualquier reclamación relacionada con su inmueble (tanto si es propietario como arrendatario), interponiendo o contestando demandas ante el responsable del daño y/o perjuicio
- Redacción de contratos de compraventa y arrendamiento (asesorándole previamente a la firma del contrato)
- Resolución del contrato arrendamiento (interponiendo la correspondiente demanda de desahucio por falta de pago o expiración del plazo pactado)
- Interposición de demanda judicial de disolución de condominio (ejerciendo en su caso el derecho de tanteo y retracto)
- Redacción de contrato de obra o servicios
- Redacción de contrato de permuta, así como el ejercicio de las acciones pertinentes contra el constructor/promotor, por incumplimiento del contrato
- Interposición de demanda por defectos de construcción contra los agentes intervinientes en la obra
- Reclamación de cantidad por impago de deudas
- Estudio jurídico sobre la viabilidad de cambio de uso de local a vivienda
Asesoría energética
- Placas solares: Presupuesto e instalación de paneles solares para aprovechar al máximo la energía fotovoltaica.
Asesoramiento en subvenciones y financiación
- Acompañamiento y asesoramiento a emprendedores en tramitación de ayudas y subvenciones.
Ley de protección de datos (RGPD):
Gestión y aplicación de la protección de las personas físicas en relación con el tratamiento de datos personales.
Seguros
Consulta con nuestro equipo de asesores especializados en todo tipo de seguros.